Bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst voor woonruimte moet je de huurder informatie verstrekken op grond van de Wet goed verhuurderschap. Met dit informatieblad kun je de verplichte informatie verstrekken. Je ontvangt een Nederlandse en een Engelse versie.
Wat koop je?
Je koopt twee versies van het informatieblad voor huurders dat je als bijlage bij de huurovereenkomst kunt voegen: één in het Nederlands, één in het Engels. Het informatieblad voldoet aan de eisen die de Wet goed verhuurderschap stelt, mits je de hieronder vermelde aandachtspunten in acht neemt.
Het model is geschikt voor één gemeente, omdat het informatie bevat over het gemeentelijke meldpunt goed verhuurderschap. De gegevens die daarvoor worden ingevuld, zijn afhankelijk van de plaats van het gehuurde die je hieronder selecteert. Let dus goed op dat je de juiste plaatsnaam selecteert.
Technische vereisten
Het informatieblad wordt in PDF-formaat toegestuurd per e-mail.
Kosten
Het informatieblad wordt aangeboden voor € 65,00 inclusief BTW.
Verzending
Als je hieronder uw gegevens invult en op afrekenen klikt, word je direct doorgestuurd naar de betaalpagina. Het informatieblad wordt na ontvangst van uw betaling automatisch aan je toegestuurd per e-mail op het adres dat je hebt ingevuld. Let dus goed op dat je het juiste e-mailadres invult.
Auteursrecht
Op het informatieblad rust ons auteursrecht. Dit product is bedoeld voor verhuurders van woonruimte. Bent u dat? Dan krijgt u toestemming om het informatieblad te verstrekken aan huurders van woningen die u zelf verhuurt, eventueel via een vennootschap waar u aandeelhouder van bent. U mag het informatieblad niet doorverkopen of toesturen aan anderen dan uw huurder(s). Natuurlijk mag u het informatieblad aanbevelen aan anderen; wij verkopen het graag aan iedereen die interesse heeft. Ook het bewerken van het informatieblad, of het uploaden van het informatieblad in een bestandssysteem dat de inhoud kan hergebruiken (bijvoorbeeld een AI-platform) is niet toegestaan.
Wilt u het informatieblad gebruiken in uw rol van beheerder of bemiddelaar bij de verhuur van woonruimte? Neem dan contact met ons op voor een aanbod op maat.
Geen recht op herroeping of ontbinding
Voor het geval u dit product aanschaft als consument, wijzen wij u erop dat u geen beroep kunt doen op het ontbindingsrecht dat u bij andere online aankopen hebt. De reden daarvoor is dat u digitale bestanden aanschaft. Heeft u daar vragen over? Neem dan per e-mail of telefonisch contact met ons op voordat u dit product aanschaft.
Aandachtspunten bij het gebruik
De inhoud van het informatieblad betreft algemene informatie. Wij gaan ervan uit dat u in de huurovereenkomst contactgegevens opneemt van de verhuurder en/of de beheerder, zodat de huurder contact kan opnemen over zaken die het gehuurde betreffen. Daarnaast gaan wij ervan uit dat u in de huurovereenkomst inzichtelijk hebt gemaakt welke bijkomende leveringen en diensten u verstrekt en wat daarvan de verwachte kosten zijn. Met ingang van 1 januari 2025 moet u bij nieuwe huurovereenkomsten een puntentelling bijvoegen, inclusief bewijsstukken van alle eventueel toepasselijke opslagen.
Wij adviseren om de huurder in de huurovereenkomst te laten tekenen voor ontvangst van het informatieblad.
Als het informatieblad wordt toegepast bij de verhuur aan arbeidsmigranten (onderdanen van een andere EU-lidstaat die hun hoofdverblijf buiten Nederland hebben en in Nederland verblijven om tijdelijke werkzaamheden uit te voeren), dan moet de informatie worden aangeleverd in hetzij de voorkeurstaal van de arbeidsmigrant, hetzij een andere taal die de arbeidsmigrant begrijpt en waarin hij helder kan communiceren. Het verdient aanbeveling om in de moedertaal van de arbeidsmigrant in de huurovereenkomst op te nemen dat hij de taal machtig is waarin het informatieblad is opgesteld. Aan een arbeidsmigrant moet daarnaast – in dezelfde taal – een vertaling of samenvatting van de inhoud van de huurovereenkomst worden verstrekt.
Voor huurovereenkomsten die voor 1 juli 2023 zijn aangegaan, moet u het informatieblad uiterlijk 30 juni 2024 alsnog verstrekken. Wij adviseren om dat bijvoorbeeld gelijktijdig met de verzending van de eerstvolgende huurprijsindexatie te doen om de administratieve last te beperken. Let op: wijken uw contactgegevens of die van de beheerder inmiddels af van hetgeen in de huurovereenkomst vermeld is? Vermeld dat dan nadrukkelijk in de begeleidende brief of e-mail waarmee u het informatieblad aan de huurder toestuurt.