De laatste jaren is de ‘bestuurlijke boete’ in het bestuursrecht in opmars. Een bestuurlijke boete is net als de ‘last onder dwangsom’ en de ‘last onder bestuursdwang’ een middel voor overheidsorganen om handhavend op te treden. Maar wat is een bestuurlijke boete precies? En wat kun je doen als een bestuurlijke boete aan je wordt…
Lees meer
Het komt regelmatig voor dat personen of bedrijven/ontwikkelaars die een omgevingsvergunning voor een bouwproject hebben verkregen, hieraan niet direct uitvoering kunnen geven. Bijvoorbeeld vanwege onvoorziene omstandigheden. Als langere tijd geen uitvoering aan de vergunning gegeven wordt, kunnen burgemeester en wethouders deze intrekken. In welke gevallen kunnen burgemeester en wethouders dat doen? En welke voorwaarden gelden…
Lees meer
De parkeerbehoefte en voldoende parkeergelegenheid zijn voorwaarden voor het slagen van een bouwplan of functiewijziging. Maar wist je dat ‘eigen terrein’ niet altijd betekent dat parkeergelegenheid op het eigen perceel moet worden gerealiseerd? Door slim om te gaan met parkeerplaatsen en de omgeving, kun je oplossingen vinden die het verschil maken. In deze blog lees…
Lees meer
U hoort het misschien wel steeds vaker in het nieuws: bouwplannen die vertraging oplopen door de aanwezigheid van dassen. Dat is niet zo vreemd, want de das is een beschermde diersoort en hun leefomgeving mag niet zomaar worden verstoord. In dit blog zal worden uitgelegd hoe deze kwestie juridisch precies in elkaar steekt, en wat de…
Lees meer
Een ‘invorderingsbeschikking’. Zoals de term al doet vermoeden, heeft u als burger of bedrijf liever niet te maken met een invorderingsbesluit. Maar wat kunt u tegen een invorderingsbeschikking doen als u er onverhoopt toch mee te maken krijgt? Onze advocaat overheid en handhaving legt uit. Wat is een invorderingsbeschikking? Een invorderingsbeschikking is een schriftlijk besluit…
Lees meer
De wet biedt de overheid de mogelijkheid een zogenaamde ‘preventieve last onder dwangsom’ op te leggen aan burgers of bedrijven. De ‘preventieve last onder dwangsom’ is een bijzondere variant op de beter bekende ‘last onder dwangsom’. Maar wanneer mag een preventieve last onder dwangsom worden opgelegd? En wat is het verschil met een reguliere last…
Lees meer
Vanaf 2025 verandert er veel voor verhuurders in Arnhem. De gemeente breidt de verhuurvergunningplicht uit naar meerdere wijken. Verhuur je woonruimte in Arnhem? Dan is de kans groot dat je binnenkort een vergunning nodig hebt. In deze blog lees je wat er voor jou verandert en waar je op moet letten. Wat is een verhuurvergunning? Sinds…
Lees meer
Een ‘last onder dwangsom’. U hebt er vast wel eens van gehoord. Of misschien zelfs mee te maken gehad. Maar wat is het eigenlijk? Onze advocaat bestuursrecht legt uit. Wat is een last onder dwangsom? Overheidsinstanties kunnen aan burgers en bedrijven een last onder dwangsom (of kortweg: ‘dwangsom’) opleggen wanneer zij vinden dat sprake is…
Lees meer
Bij de verkoop van een woning is transparantie van groot belang om juridische problemen te voorkomen. Toch komt het regelmatig voor dat een koper na de overdracht verborgen gebreken ontdekt, zoals vochtproblemen, verzakkingen of een defecte cv-installatie. Deze gebreken kunnen leiden tot conflicten tussen koper en verkoper over non-conformiteit. In deze blog bespreken we wat…
Lees meer
Op 15 november 2024 heeft de Hoge Raad in de bodemprocedure een baanbrekende uitspraak gedaan die voortbouwt op het bekende Didam-arrest van 26 november 2021. In deze nieuwe uitspraak, bekend als Didam-II (ECLI:NL:HR:2024:1661), heeft de Hoge Raad belangrijke nuances en verduidelijkingen aangebracht in de toepassing van de Didam-regels. Deze uitspraak heeft grote gevolgen voor de vastgoedpraktijk…
Lees meer
