Wanneer een aannemer een werk uitvoert in opdracht van een opdrachtgever, geldt als uitgangspunt dat het werk bij oplevering dient te voldoen aan dat wat de aannemer en opdrachtgever hierover in de aannemingsovereenkomst zijn overeengekomen. Het kan echter voorkomen – sterker, het komt váák voor – dat het bouwwerk niet volgens de overeenkomst wordt opgeleverd…
Lees meer
Voor de bouw van een dakraam, dakterras of balkon dient in veel gevallen een vergunning te worden aangevraagd. Maar wat als door de bouw van het balkon of het dakterras uitzicht wordt verkregen op naburige percelen? De privacy van omwonenden kan hierdoor mogelijk in het gedrang komen, bijvoorbeeld omdat uitzicht wordt verkregen op de binnenruimten…
Lees meer
Bij de aankoop van een woning – zeker een bestaande woning – is rekening te houden met de aanwezigheid van gebreken en verborgen gebreken. Is de verkoper eigenlijk gehouden een woning zonder (verborgen) gebreken te verkopen? Of de koper met succes de verkoper aansprakelijk kan stellen voor de kosten van herstel of de schade hangt…
Lees meer
In een aannemingsovereenkomst wordt bepaald wanneer de aannemer het te bouwen werk, bijvoorbeeld een woning, op dient te leveren. Meestal wordt een datum niet genoemd. In veel gevallen dient de aannemer op te leveren binnen een aantal dagen, een aantal werkdagen, of een aantal werkbare werkdagen. Wat houden die begrippen in en waarop moeten aannemers…
Lees meer
Op grond van artikel 6:258 BW bestaat de mogelijkheid een overeenkomst aan te tasten als sprake is van ‘onvoorziene omstandigheden’. De Hoge Raad geeft tekst en uitleg. Onvoorzien of onverwacht? De volgende – taalkundige – eigenaardigheid doet zich voor. Van Dale omschrijft ‘onvoorzien’ als ‘onverwacht’. Een onvoorziene omstandigheid is een omstandigheid die je niet hebt…
Lees meer
