Recent schreef ik een blog over de Wet opkoopbescherming (ook wel bekend onder de naam ‘zelfbewoningsplicht’ of ‘zelfwoonplicht’), waarin ik de belangrijkste regels over deze nieuwe wetgeving op een rijtje heb gezet. Dit blog kunt u hier lezen. Naar aanleiding van dit blog heb ik van verschillende verhuurders, beleggers en ontwikkelaars vragen ontvangen. Deze veelgestelde vragen (FAQs)…
Lees meer
De woningmarkt is ‘hot’. Niet alleen omdat in veel gemeenten sprake is van een verhitte woningmarkt, maar ook omdat op social media en in kranten de nodige analyses over woningnood verschijnen, die vervolgens weer flink worden bediscussieerd. In die discussies wordt nogal eens met de beschuldigende vinger naar de private belegger, de verhuurder en/of de…
Lees meer
Om de uitstoot van stikstof te beperken zijn snelle en verregaande maatregelen nodig. In dat kader zijn de pijlen gericht op zogenaamde ‘piekbelasters’ – boerenbedrijven die relatief veel stikstof uitstoten en daarmee een negatieve invloed hebben op Natura 2000-gebieden. Het beëindigen van deze boerenbedrijven levert al op korte termijn een vermindering van de stikstofuitstoot op,…
Lees meer
Een woning – vastgoed – is een waardevol bezit. Het is een veilige investering en het genereert een stabiel passief inkomen. Een woning biedt, evenwel, ook onderdak en bescherming en een plaats binnen een gemeenschap. Die beide functies kunnen botsen als sprake is van een tekort aan betaalbare woonruimte, hetgeen een helder en eerlijk beleid…
Lees meer
Begin 2020 oordeelde de rechter dat de regels die de gemeente Nijmegen verbond aan het verkameren van woonruimte onverbindend waren; de (on)verbindendheid van de ’nieuwe’ regels voor het omzetten van zelfstandige woningen ligt inmiddels (ook) aan de hoogste bestuursrechter voor. Aanpak kamerverhuur: van huisvestingsverordening naar bestemmingsplan Regelgeving omtrent huisvesting en, in het bijzonder, studentenhuisvesting blijft…
Lees meer
Op 31 december 2019 is de Huisvestingsverordening Nijmegen 2020 in werking getreden. Op basis van deze huisvestingsverordening reguleert de gemeenteraad van de gemeente Nijmegen (onder meer) het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige wooneenheden, als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet 2014. Deze verordening verving de Huisvestingsverordening Nijmegen 2019 die, eind januari 2020, althans…
Lees meer
Van de overheid mag u verwachten dat besluiten genomen worden in het algemeen belang. Daarmee is, echter, niet uitgesloten dat burgers tóch schade lijden door dit besluit. Niet uitgesloten is dan dat de overheid de schade (of een deel daarvan) moet vergoeden. Dit heet nadeelcompensatie of planschade als het gaat om schade veroorzaakt door het…
Lees meer
Met de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur, kortweg: de Wet Bibob, heeft een bestuursorgaan de mogelijkheid om in bepaalde gevallen de integriteit van de burger te toetsen. Recent is de Wet Bibob gewijzigd, waardoor in aanmerkelijk méér gevallen sprake kan zijn van een Bibob-toets en, daarmee, een Bibob-weigering. De Wet Bibob in vogelvlucht…
Lees meer
In 2018 vierde de ‘Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur’ haar vijftiende verjaardag. Omdat de naam van de wet een hele mond vol is, wordt deze meestal afgekort de ‘Wet Bibob’ genoemd. Men spreekt ook wel over een ‘Bibob-toets’, ‘Bibob-procedure’ en ‘Bibob-weigering’. Maar wat houdt de Wet Bibob eigenlijk in? Wat is de Wet…
Lees meer
In de afgelopen tien jaar is het onderwerp ‘parkeren en bereikbaarheid’ aanmerkelijk hoger op de priotiteitenlijstjes van veel gemeenten komen te staan. Met name grote en middelgrote steden ervaren een steeds groter wordende druk op de bereikbaarheid van delen van de gemeente, zoals de binnenstad, het centrum of andere (toeristische) trekpleisters. Om de bereikbaarheid te…
Lees meer
