De parkeerbehoefte en voldoende parkeergelegenheid zijn voorwaarden voor het slagen van een bouwplan of functiewijziging. Maar wist je dat ‘eigen terrein’ niet altijd betekent dat parkeergelegenheid op het eigen perceel moet worden gerealiseerd? Door slim om te gaan met parkeerplaatsen en de omgeving, kun je oplossingen vinden die het verschil maken. In deze blog lees…
Lees meer
U hoort het misschien wel steeds vaker in het nieuws: bouwplannen die vertraging oplopen door de aanwezigheid van dassen. Dat is niet zo vreemd, want de das is een beschermde diersoort en hun leefomgeving mag niet zomaar worden verstoord. In dit blog zal worden uitgelegd hoe deze kwestie juridisch precies in elkaar steekt, en wat de…
Lees meer
Een ‘invorderingsbeschikking’. Zoals de term al doet vermoeden, heeft u als burger of bedrijf liever niet te maken met een invorderingsbesluit. Maar wat kunt u tegen een invorderingsbeschikking doen als u er onverhoopt toch mee te maken krijgt? Onze advocaat overheid en handhaving legt uit. Wat is een invorderingsbeschikking? Een invorderingsbeschikking is een schriftlijk besluit…
Lees meer
Op 16 juli 2025 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een nieuwe overzichtsuitspraak gedaan (ECLI:NL:RVS:2025:2922) over het sluiten van een woning op grond van 13b van de Opiumwet. In deze uitspraak wordt niet alleen het karakter van een sluitingsbesluit verduidelijkt, maar ook hoe intensief de bestuursrechter zulke besluiten toetst. Voor jou als…
Lees meer
De wet biedt de overheid de mogelijkheid een zogenaamde ‘preventieve last onder dwangsom’ op te leggen aan burgers of bedrijven. De ‘preventieve last onder dwangsom’ is een bijzondere variant op de beter bekende ‘last onder dwangsom’. Maar wanneer mag een preventieve last onder dwangsom worden opgelegd? En wat is het verschil met een reguliere last…
Lees meer
Vanaf 2025 verandert er veel voor verhuurders in Arnhem. De gemeente breidt de verhuurvergunningplicht uit naar meerdere wijken. Verhuur je woonruimte in Arnhem? Dan is de kans groot dat je binnenkort een vergunning nodig hebt. In deze blog lees je wat er voor jou verandert en waar je op moet letten. Wat is een verhuurvergunning? Sinds…
Lees meer
Een ‘last onder dwangsom’. U hebt er vast wel eens van gehoord. Of misschien zelfs mee te maken gehad. Maar wat is het eigenlijk? Onze advocaat bestuursrecht legt uit. Wat is een last onder dwangsom? Overheidsinstanties kunnen aan burgers en bedrijven een last onder dwangsom (of kortweg: ‘dwangsom’) opleggen wanneer zij vinden dat sprake is…
Lees meer
Sinds 2022 geldt in Arnhem een regeling voor opkoopbescherming. Opkoopbescherming houdt in dat een woning gedurende de eerste vier jaar na de aankoop niet mag worden verhuurd. Opkoopbescherming geldt in Arnhem in 20 wijken en, binnen die wijken, enkel voor woningen met een WOZ-waarde van € 434.000 of lager (prijspeil 2025). Wat zijn precies de…
Lees meer
Bij de verkoop van een woning is transparantie van groot belang om juridische problemen te voorkomen. Toch komt het regelmatig voor dat een koper na de overdracht verborgen gebreken ontdekt, zoals vochtproblemen, verzakkingen of een defecte cv-installatie. Deze gebreken kunnen leiden tot conflicten tussen koper en verkoper over non-conformiteit. In deze blog bespreken we wat…
Lees meer
De invoering van de Wet betaalbare huur en daarmee de nieuwe puntentelling confronteert verhuurders van woonruimten met ingrijpende veranderingen. Waar woningen voorheen met een huurprijs boven de € 879,66 en minstens 136 tot 149 punten in de vrije sector vielen, zijn nu minimaal 187 punten nodig voor een niet-gereguleerde huurprijs. Heeft de woning niet voldoende punten…
Lees meer
